ライフウエルズ日進２
愛知県日進市栄4丁目1201 | 築31年 | 62戸
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（27.4万円）より2.0%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、11年間で36.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,002万 |
1,475万 |
2,627万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目1201 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 89.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフウエルズ日進２ |
1995 |
62戸 |
26.9万 |
2,399万 |
| ロイヤルコンフォート日進 |
1994 |
52戸 |
27.7万 |
2,480万 |
| サンハウス日進２ |
1995 |
15戸 |
19.7万 |
1,400万 |
| ライフウェルズ日進 |
1994 |
71戸 |
19.6万 |
1,600万 |
| ファミール日進弐番館 |
1994 |
26戸 |
30.4万 |
2,490万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ |
1997 |
13戸 |
25.3万 |
2,250万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート |
2010 |
37戸 |
39.2万 |
2,780万 |
| 日進シティハウス |
1998 |
22戸 |
28.6万 |
2,600万 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 |
1997 |
94戸 |
31.8万 |
2,390万 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館 |
1997 |
46戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| グローリアスヒルズ日進第５ |
1996 |
54戸 |
22.4万 |
1,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
19.7万 |
22.4万 |
24.9万 |
26.5万 |
25.3万 |
- |
26.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
26.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
33.82万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,970万 |
26.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,970万 |
26.54万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,410万 |
19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。