ファミール日進弐番館
愛知県日進市栄4丁目1701 | 築32年 | 26戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（27.4万円）を11.0%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）を8.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、13年間で99.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の89%・17件）で、平均1,858万円です。4LDKが最も高く平均1,858万円、3LDKは平均1,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,482万 |
1,290万 |
1,673万 |
| 4LDK |
17件 |
1,858万 |
1,339万 |
2,550万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目1701 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.48m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール日進弐番館 |
1994 |
26戸 |
30.4万 |
2,490万 |
| ロイヤルコンフォート日進 |
1994 |
52戸 |
27.7万 |
2,480万 |
| ライフウェルズ日進 |
1994 |
71戸 |
19.6万 |
1,600万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート |
2010 |
37戸 |
39.2万 |
2,780万 |
| グローリアスヒルズ日進第５ |
1996 |
54戸 |
22.4万 |
1,680万 |
| ライフウエルズ日進２ |
1995 |
62戸 |
26.9万 |
2,399万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ |
1997 |
13戸 |
25.3万 |
2,250万 |
| セルシオスクエア日進 |
2002 |
136戸 |
28.6万 |
2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ｂ棟 |
2002 |
57戸 |
29.7万 |
2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ａ棟 |
2002 |
79戸 |
28.6万 |
2,980万 |
| 日進シティハウス |
1998 |
22戸 |
28.6万 |
2,600万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
18.9万 |
22.2万 |
- |
24.3万 |
24.6万 |
22.7万 |
30.4万 |
| 3LDK |
15.3万 |
- |
- |
22.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.2万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,910万 |
25.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.25万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。