赤池町のマンション相場
愛知県日進市赤池町 | 31件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価55.0万円に対し、築20年は38.2万円。築年による価格差は最大111%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
55.0万/㎡
築5年
14件
47.8万/㎡
築10年
2件
38.5万/㎡
築15年
3件
26.1万/㎡
築20年
2件
38.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,895円。
３ＬＤＫ
25件
3,757円
２ＬＤＫ
2件
3,962円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
3,895円
平均㎡単価
43.6
前年比 ▲3.0%
平均価格
3,526
取引実績
31件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
20112017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡24.0万円から2025年は㎡48.4万円へ、14年間で+101.7%上昇（年平均+7.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築6-10年
46
築11-15年
35
築16-20年
21
築21-25年
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,528
25件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,267
3件
２ＬＤＫ
3,700
2件
４ＬＤＫ
3,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2025年第4四半期
5,000円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
52.6
2025年第4四半期
4,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3
2025年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2025年第3四半期
4,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
44.4
2025年第3四半期
3,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0
2025年第3四半期
4,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
51.1
2025年第1四半期
3,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0
2024年第2四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2024年第2四半期
3,900円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
43.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤池町のマンション一覧（8棟）
スキルズ赤池
築27年
| 8階建
| 20戸
2,090万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買18件
モアグレース赤池
築4年
| 15階建
| 44戸
4,280万円
直近売出価格
56.9万/㎡
㎡単価
売買6件
プラセシオン赤池ヒルズ
築2年
| 15階建
| 42戸
3,980万円
直近売出価格
79.6万/㎡
㎡単価
売買5件
T-ステージ赤池ブロード
築4年
| 14階建
| 30戸
3,580万円
直近売出価格
48.3万/㎡
㎡単価
売買3件
グランドタワー赤池
築1年
| 地下1階付19階建
| 112戸
売買0件
バンベール赤池ヒルズ
築8年
売買0件
メゾン赤池
築34年
| 4階建
| 8戸
売買0件
バンベール赤池ラ・コリーヌ
築8年
売買0件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
赤池町は日進市内12地区中1位（上位92%）。
単価43.6。
赤池町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市赤池町箕ノ手２番２４１０ | 17.6/㎡ | +1.1% | 住宅 | 赤池 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）