岩崎台のマンション相場
愛知県日進市岩崎台 | 33件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
岩崎台の中古マンション
33件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,628万円
㎡単価
21.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価27.3万円に対し、築30年は18.7万円。築年による価格差は最大46%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＬＤＫの平均価格は1,516円。
平均㎡単価
20.8
前年比 ▼25.9%
平均価格
1,806
取引実績
33件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200820112017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.9万円から2025年は㎡16.5万円へ、17年間で24.7%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
20
築16-20年
22
築21-25年
22
築26-30年
19
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,600
16件
４ＬＤＫ
2,073
15件
２ＬＤＫ
1,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第1四半期
1,700円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
17.0
2024年第3四半期
1,400円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2024年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2023年第4四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2022年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2022年第4四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2022年第3四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2022年第1四半期
2,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2022年第1四半期
2,100円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
岩崎台のマンション一覧（2棟）
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
岩崎台は日進市内12地区中8位（上位33%）。
単価20.8。
1つ上の香久山とは8%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
岩崎台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市岩崎台２丁目１６１７番外 | 15.1/㎡ | +3.4% | 住宅 | 星ヶ丘 4400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）