米野木台のマンション相場
愛知県日進市米野木台 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県日進市米野木台のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価42.2万円（成約23件、前年比-2.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価52.4万円に対し、築10年は42.5万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
12件
52.4万/㎡
築10年
9件
42.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。３ＬＤＫの平均価格は3,629円。
４ＬＤＫ
7件
4,589円
３ＬＤＫ
16件
3,629円
平均㎡単価
42.2
前年比 ▼2.9%
平均価格
3,461
取引実績
23件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡40.8万円から2025年は㎡40.2万円へ、8年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
43
築11-15年
42
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,219
16件
４ＬＤＫ
4,014
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2025年第2四半期
4,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
44.4
2025年第1四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2024年第4四半期
3,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
36.8
2024年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2024年第4四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2024年第1四半期
3,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8
2023年第4四半期
4,300円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
45.3
2023年第3四半期
3,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2023年第2四半期
3,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
米野木台のマンション一覧（6棟）
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
米野木台は日進市内12地区中2位（上位83%）。
単価42.2。
1つ上の赤池町とは3%の差。
米野木台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市米野木台２丁目２００３番 | 15.2/㎡ | +2.7% | 住宅 | 米野木 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
米野木台の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。