米野木台のマンション相場
愛知県日進市米野木台 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
米野木台の中古マンション
23件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,193万円
㎡単価
38.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価48.7万円に対し、築10年は39.5万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。３ＬＤＫの平均価格は3,371円。
平均㎡単価
42.2
前年比 ▼15.8%
平均価格
3,461
取引実績
23件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡40.8万円から2025年は㎡40.2万円へ、8年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
43
築11-15年
42
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,219
16件
４ＬＤＫ
4,014
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2025年第2四半期
4,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
44.4
2025年第1四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2024年第4四半期
3,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
36.8
2024年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2024年第4四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2024年第1四半期
3,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8
2023年第4四半期
4,300円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
45.3
2023年第3四半期
3,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2023年第2四半期
3,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
米野木台のマンション一覧（2棟）
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
米野木台は日進市内12地区中2位（上位83%）。
単価42.2。
1つ上の赤池町とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
米野木台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市米野木台２丁目２００３番 | 15.2/㎡ | +2.7% | 住宅 | 米野木 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）