赤池のマンション相場
愛知県日進市赤池 | 102件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県日進市赤池のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価41.2万円（成約102件、前年比-12.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価61.2万円に対し、築25年は32.0万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
15件
61.2万/㎡
築5年
15件
46.9万/㎡
築10年
32件
46.1万/㎡
築15年
13件
40.5万/㎡
築20年
14件
36.7万/㎡
築25年
7件
32.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,211円。
２ＬＤＫ
8件
3,001円
３ＬＤＫ
61件
3,438円
４ＬＤＫ
27件
3,917円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,211円
平均㎡単価
41.2
前年比 ▼12.3%
平均価格
3,229
取引実績
102件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.6万円から2025年は㎡46.9万円へ、17年間で+63.9%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
46
築11-15年
40
築16-20年
31
築21-25年
32
築26-30年
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,082
61件
４ＬＤＫ
3,800
27件
２ＬＤＫ
2,338
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,750
2件
２ＤＫ
3,600
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
1件
１ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第4四半期
5,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7
2025年第4四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
29.4
2025年第4四半期
3,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
42.2
2025年第4四半期
3,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2025年第4四半期
4,500円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
47.4
2025年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
31.3
2025年第3四半期
4,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
51.3
2025年第3四半期
4,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2025年第2四半期
3,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤池のマンション一覧（37棟）
ベリスタ赤池
築15年
| 13階建
| 93戸
3,280万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買26件
グランコート赤池
築21年
| 地下1階付9階建
| 48戸
2,980万円
直近売出価格
30.1万/㎡
㎡単価
売買24件
ダイアパレス赤池駅前
築27年
| 11階建
| 30戸
2,090万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買20件
サンマンションアトレ赤池
築28年
| 7階建
| 15戸
1,890万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買20件
カルティア赤池
築23年
| 5階建
| 40戸
2,899万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買20件
藤和シティホームズ赤池
築23年
| 15階建
| 67戸
3,780万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買18件
スキルズ赤池
築27年
| 8階建
| 20戸
2,090万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買18件
クリオレジダンス赤池ザマークス
築4年
| 地下1階付14階建
| 94戸
5,180万円
直近売出価格
73.7万/㎡
㎡単価
売買9件
ライオンズマンション赤池
築31年
| 8階建
| 21戸
2,338万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買9件
グローリアス赤池中島公園
築29年
| 5階建
| 15戸
2,500万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買9件
モアグレース赤池
築4年
| 15階建
| 44戸
4,280万円
直近売出価格
56.9万/㎡
㎡単価
売買6件
プラセシオン赤池ヒルズ
築2年
| 15階建
| 42戸
3,980万円
直近売出価格
79.6万/㎡
㎡単価
売買5件
T-ステージ赤池ブロード
築4年
| 14階建
| 30戸
3,580万円
直近売出価格
48.3万/㎡
㎡単価
売買3件
Tステージ赤池アヴァンティ
築6年
| 地下1階付11階建
| 32戸
売買0件
グランドタワー赤池
築1年
| 地下1階付19階建
| 112戸
売買0件
ローレルコート赤池
築0年
| 14階建
| 135戸
売買0件
プラウド赤池
築5年
売買0件
バンベール赤池ヒルズ
築8年
売買0件
イノバス赤池
築-1年
売買0件
メゾン赤池
築34年
| 4階建
| 8戸
売買0件
アクトピア赤池２
築35年
| 7階建
| 5戸
売買0件
Ｔステージ赤池マークス
築8年
売買0件
アドリーム赤池
売買0件
Tステージ赤池ザ・レジデンス
築6年
売買0件
プラセシオン赤池ファースト
築11年
売買0件
バンベール赤池ラ・コリーヌ
築8年
売買0件
Ｔステージ赤池ガーデンテラス
売買0件
プラウド赤池
売買0件
カルティア赤池
売買0件
アドリーム赤池
売買0件
プラセシオン赤池ヒルズ
売買0件
Tステージ赤池ザ・レジデンス
売買0件
モアグレース赤池
売買0件
Ｔステージ赤池マークス
築9年
売買0件
バンベール赤池ヒルズ
築9年
売買0件
クリオレジダンス赤池ザ・マークス
築4年
売買0件
Ｔステージ赤池ガーデンテラス
築18年
売買0件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
赤池は日進市内12地区中3位（上位75%）。
単価41.2。
1つ上の米野木台とは2%の差。
赤池周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市赤池５丁目１３１４番 | 18.4/㎡ | +4.5% | 住宅 | 赤池 500m |
| 日進市赤池町箕ノ手２番２４１０ | 17.6/㎡ | +1.1% | 住宅 | 赤池 1000m |
| 日進市赤池南２丁目１６０４番 | 15.6/㎡ | +4.0% | 住宅 | 赤池 940m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
赤池の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。