赤池のマンション相場
愛知県日進市赤池 | 102件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価61.2万円に対し、築25年は32.0万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
15件
61.2万/㎡
築5年
15件
46.9万/㎡
築10年
32件
46.1万/㎡
築15年
13件
40.5万/㎡
築20年
14件
36.7万/㎡
築25年
7件
32.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,211円。
２ＬＤＫ
8件
3,001円
３ＬＤＫ
61件
3,438円
４ＬＤＫ
27件
3,917円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,211円
平均㎡単価
41.2
前年比 ▼12.3%
平均価格
3,229
取引実績
102件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.6万円から2025年は㎡46.9万円へ、17年間で+63.9%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
46
築11-15年
40
築16-20年
31
築21-25年
32
築26-30年
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,082
61件
４ＬＤＫ
3,800
27件
２ＬＤＫ
2,338
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,750
2件
２ＤＫ
3,600
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
1件
１ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第4四半期
5,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7
2025年第4四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
29.4
2025年第4四半期
3,800円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
42.2
2025年第4四半期
3,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2025年第4四半期
4,500円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
47.4
2025年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
31.3
2025年第3四半期
4,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
51.3
2025年第3四半期
4,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2025年第2四半期
3,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
41.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤池のマンション一覧（25棟）
ベリスタ赤池
築15年
| 13階建
| 93戸
3,280万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買26件
グランコート赤池
築21年
| 地下1階付9階建
| 48戸
2,980万円
直近売出価格
30.1万/㎡
㎡単価
売買24件
ダイアパレス赤池駅前
築27年
| 11階建
| 30戸
2,090万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買20件
サンマンションアトレ赤池
築28年
| 7階建
| 15戸
1,890万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買20件
カルティア赤池
築23年
| 5階建
| 40戸
2,899万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買20件
藤和シティホームズ赤池
築23年
| 15階建
| 67戸
3,780万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買18件
スキルズ赤池
築27年
| 8階建
| 20戸
2,090万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買18件
クリオレジダンス赤池ザマークス
築4年
| 地下1階付14階建
| 94戸
5,180万円
直近売出価格
73.7万/㎡
㎡単価
売買9件
ライオンズマンション赤池
築31年
| 8階建
| 21戸
2,338万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買9件
グローリアス赤池中島公園
築29年
| 5階建
| 15戸
2,500万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買9件
モアグレース赤池
築4年
| 15階建
| 44戸
4,280万円
直近売出価格
56.9万/㎡
㎡単価
売買6件
プラセシオン赤池ヒルズ
築2年
| 15階建
| 42戸
3,980万円
直近売出価格
79.6万/㎡
㎡単価
売買5件
T-ステージ赤池ブロード
築4年
| 14階建
| 30戸
3,580万円
直近売出価格
48.3万/㎡
㎡単価
売買3件
Tステージ赤池アヴァンティ
築6年
| 地下1階付11階建
| 32戸
売買0件
グランドタワー赤池
築1年
| 地下1階付19階建
| 112戸
売買0件
ローレルコート赤池
築0年
| 14階建
| 135戸
売買0件
プラウド赤池
築5年
売買0件
バンベール赤池ヒルズ
築8年
売買0件
イノバス赤池
築-1年
売買0件
メゾン赤池
築34年
| 4階建
| 8戸
売買0件
アクトピア赤池２
築35年
| 7階建
| 5戸
売買0件
Tステージ赤池ザ・レジデンス
築6年
売買0件
プラセシオン赤池ファースト
築11年
売買0件
バンベール赤池ラ・コリーヌ
築8年
売買0件
Ｔステージ赤池ガーデンテラス
築18年
売買0件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
赤池は日進市内12地区中3位（上位75%）。
単価41.2。
1つ上の米野木台とは2%の差。
赤池周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市赤池５丁目１３１４番 | 18.4/㎡ | +4.5% | 住宅 | 赤池 500m |
| 日進市赤池町箕ノ手２番２４１０ | 17.6/㎡ | +1.1% | 住宅 | 赤池 1000m |
| 日進市赤池南２丁目１６０４番 | 15.6/㎡ | +4.0% | 住宅 | 赤池 940m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）