グランコート赤池

愛知県日進市赤池南2丁目906 | 築21年 | 48戸

推定相場

グランコート赤池

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201020122014201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26万/㎡から2023年は32万/㎡へ、13年間で23.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・16件）で、平均3,281万円です。3LDKが最も高く平均3,298万円、3SLDKは平均2,555万円です。

3LDK

6件

3,298万

3SLDK

2件

2,555万

4LDK

16件

3,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,298万	2,921万	3,680万
3SLDK	2件	2,555万	2,495万	2,614万
4LDK	16件	3,281万	2,598万	4,032万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.9万円で、1-5階（29.0万円）と比べて1.9万円（+6.6%）高くなっています。

1-5階

29万/㎡

19件

6-10階

30.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県日進市赤池南2丁目906
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	48戸
専有面積	87.84m² ～ 112.01m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	真柄建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

赤池駅

名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線

徒歩9分

学区情報

小学校

日進市立赤池小学校

中学校

日進市立日進西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート赤池	2005	48戸	30.1万	2,980万
カルティア赤池	2003	40戸	38.4万	2,899万
ローレルコート赤池	2026	135戸	-	-
モアグレース赤池	2022	44戸	56.9万	4,280万
Tステージ日進赤池フロント	2024	36戸	-	-
ライオンズマンション赤池	1995	21戸	32.6万	2,338万
グローリアス赤池中島公園	1997	15戸	31.0万	2,500万
グランドタワー赤池	2025	112戸	-	-
メゾン赤池	1992	8戸	-	-
Tステージ赤池アヴァンティ	2020	32戸	-	-
プラセシオン赤池ヒルズ	2024	42戸	79.6万	3,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2023
4LDK	30.4万	29.6万	-	27.4万	30.3万	30.9万	31.5万	32.0万
3LDK	26.8万	-	-	-	31.5万	32.0万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.93万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.24万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.21万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.71万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	90㎡〜	2,930万	32.03万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,930万	30.28万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.48万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,700万	27.39万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,090万	23.8万/㎡
2014年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,190万	24.94万/㎡
2013年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.08万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,190万	23.94万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.13万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	90㎡〜	2,490万	27.22万/㎡
2012年11月	高層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.79万/㎡
2012年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,720万	29.73万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,280万	33.89万/㎡
2011年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.21万/㎡
2010年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。