ダイアパレス赤池駅前

愛知県日進市赤池2丁目306 | 築27年 | 30戸

推定相場

ダイアパレス赤池駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、12年間で22.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均2,491万円です。4LDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均2,491万円です。

3LDK

13件

2,491万

4LDK

7件

2,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,491万	2,014万	3,104万
4LDK	7件	2,780万	2,265万	3,329万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.9万円で、4-7階（34.4万円）と比べて1.5万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

34.4万/㎡

18件

8階以上

35.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県日進市赤池2丁目306
築年月	1999年12月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	60.81m² ～ 76.88m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	青木建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

赤池駅

名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線

徒歩2分

学区情報

小学校

日進市立赤池小学校

中学校

日進市立日進西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス赤池駅前	1999	30戸	34.4万	2,090万
クリオレジダンス赤池ザマークス	2022	94戸	73.7万	5,180万
サンハウス赤池	1996	25戸	22.3万	1,880万
ベリスタ赤池	2011	93戸	46.7万	3,280万
シャトー日進赤池	2001	19戸	23.8万	2,280万
アクトピア赤池	1991	7戸	11.3万	1,000万
ライオンズマンション赤池	1995	21戸	32.6万	2,338万
グランドタワー赤池	2025	112戸	-	-
メゾン赤池	1992	8戸	-	-
Tステージ赤池アヴァンティ	2020	32戸	-	-
藤和シティホームズ赤池	2003	67戸	43.0万	3,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	37.4万	-	34.0万	29.6万	34.3万	37.5万	-	35.3万
4LDK	33.6万	34.5万	-	-	-	-	36.3万	33.7万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.38万/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,499万	32.51万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.87万/㎡
2025年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.87万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.53万/㎡
2024年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,790万	36.3万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.55万/㎡
2022年4月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.28万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.57万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.82万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.28万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.94万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,650万	34.47万/㎡
2017年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,399万	31.21万/㎡
2017年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,760万	35.91万/㎡
2017年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.85万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2013年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。