アクトピア赤池
愛知県日進市浅田町茶園2-41 | 築35年 | 7戸
最新データ
2023年2月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（26.4万円）より57.4%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より59.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2023年は11.3万/㎡へ、9年間で37.5%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,355万円です。3LDKが最も高く平均1,355万円、2LDKは平均1,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,301万 |
1,212万 |
1,389万 |
| 3LDK |
14件 |
1,355万 |
937万 |
1,616万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田町茶園2-41 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.33m² ～ 88.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
17.7万 |
16.7万 |
14.4万 |
14.4万 |
13.3万 |
12.1万 |
11.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.14万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.69万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.24万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.72万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.99万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
86,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
89,000円 |
1,405円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。