サンハウス赤池
愛知県日進市浅田町笹原41-5 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、8年間で17.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
22.7〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×0.961
補正係数 ×0.961
代表面積 84.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,238万円です。4LDKが最も高く平均2,238万円、3LDKは平均2,132万円です。
3LDK
2,132万
3件
4LDK
2,238万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,132万 | 1,757万 | 2,443万 |
| 4LDK | 7件 | 2,238万 | 1,914万 | 2,493万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田町笹原41-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 68.19m² ～ 84.46m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
日進市小学校・中学校学区
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス赤池 | 1996 | 25戸 | 22.3万 | 1,880万 |
| シャトー日進赤池 | 2001 | 19戸 | 23.8万 | 2,280万 |
| アクトピア赤池 | 1991 | 7戸 | 11.3万 | 1,000万 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
| グランドタワー赤池 | 2025 | 112戸 | - | - |
| メゾン赤池 | 1992 | 8戸 | - | - |
| Tステージ赤池アヴァンティ | 2020 | 32戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ赤池 | 2003 | 67戸 | 43.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | - | 26.6万 | 24.3万 | 22.3万 | 22.3万 |
| 3LDK | 18.8万 | 23.4万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.57万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.65万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.61万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。