サンハウス赤池
愛知県日進市浅田町笹原41-5 | 築30年 | 25戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（26.4万円）より15.7%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より20.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、8年間で17.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,059万円です。4LDKが最も高く平均2,059万円、3LDKは平均1,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,961万 |
1,616万 |
2,248万 |
| 4LDK |
7件 |
2,059万 |
1,761万 |
2,294万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田町笹原41-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.19m² ～ 84.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
19.3万 |
- |
26.6万 |
24.3万 |
22.3万 |
22.3万 |
| 3LDK |
18.8万 |
23.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.61万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。