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サンハウス日進

愛知県日進市栄3丁目2210 | 築32年 | 26戸

推定相場
サンハウス日進
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(28.9万円)を8.5%上回って、日進市全体の平均(28.1万円)を11.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で29.7%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均2,047万円です。3LDKが最も高く平均2,047万円、4LDKは平均1,911万円です。
3LDK
6件
2,047万
4LDK
4件
1,911万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,047万 1,364万 2,570万
4LDK 4件 1,911万 1,680万 2,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階(21.8万円)と比べて3.6万円(+16.5%)高くなっています。
1-3階
21.8万/㎡
4件
4-7階
25.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県日進市栄3丁目2210
築年月1994年12月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数26戸
専有面積65.40m² ~ 79.61m²
分譲会社新東昭開発
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩5分

学区情報

小学校
日進市小学校・中学校学区
中学校
日進市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハウス日進 1994 26戸 31.4万 2,499万
ライフウエルズ日進3 1996 22戸 21.9万 1,980万
グローリアスヒルズ日進第3 1996 47戸 32.8万 2,480万
グローリアス日進第三 1995 47戸 24.8万 1,880万
ソフィア日進 1998 23戸 25.1万 1,990万
プライムガーデン日進 1999 267戸 28.5万 2,330万
プライムガーデン日進弐番館 1999 133戸 28.5万 2,330万
プライムガーデン日進壱番館 1999 134戸 24.2万 1,980万
ラヴィル日進 2000 28戸 24.1万 2,050万
グローリアスヒルズ日進第6 1997 43戸 21.0万 1,780万
キャッスルニューコート日進梨子ノ木 2004 24戸 15.3万 1,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182020202120232025
4LDK - - - - 21.2 - 22.9 26.3
3LDK 20.2 16.5 18.1 27.5 - 30.1 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.11万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 75㎡〜 2,499万 31.4万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,800万 22.92万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,399万 30.14万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,399万 30.14万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,690万 21.23万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.54万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.09万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.52万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。