マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライフウエルズ日進3

愛知県日進市栄3丁目2121 | 築30年 | 22戸

推定相場
ライフウエルズ日進3
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均(28.9万円)より24.3%低く、日進市全体の平均(28.1万円)より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016201720182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2024年は23万/㎡へ、9年間で5.1%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・52件)で、平均1,943万円です。4LDKが最も高く平均2,671万円、3LDKは平均1,689万円です。
4LDK
29件
2,250万
2LDK
5件
1,940万
3LDK
52件
1,943万
3LDK
2件
1,689万
4LDK
5件
2,671万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 29件 2,250万 1,440万 4,785万
2LDK 5件 1,940万 1,148万 2,210万
3LDK 52件 1,943万 1,184万 3,196万
3LDK 2件 1,689万 1,607万 1,770万
4LDK 5件 2,671万 2,119万 2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階(22.7万円)と比べて1.3万円(+5.7%)高くなっています。
1-3階
22.7万/㎡
3件
4-7階
24万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県日進市栄3丁目2121
築年月1996年7月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積81.38m² ~ 90.34m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩4分

学区情報

小学校
南小学校
中学校
日進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフウエルズ日進3 1996 22戸 21.9万 1,980万
サンハウス日進 1994 26戸 31.4万 2,499万
ソフィア日進 1998 23戸 25.1万 1,990万
グローリアス日進第三 1995 47戸 24.8万 1,880万
グローリアスヒルズ日進第3 1996 47戸 32.8万 2,480万
ラヴィル日進 2000 28戸 24.1万 2,050万
プライムガーデン日進 1999 267戸 28.5万 2,330万
プライムガーデン日進弐番館 1999 133戸 28.5万 2,330万
プライムガーデン日進壱番館 1999 134戸 24.2万 1,980万
グローリアスヒルズ日進第6 1997 43戸 21.0万 1,780万
サンハウス日進2 1995 15戸 19.7万 1,400万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182024
4LDK - 21.9 23.1 26.1 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.92万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,180万 24.14万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.35万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,330万 25.8万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.35万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 90㎡〜 1,790万 19.82万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.92万/㎡
2015年4月 低層 3SLDK 90㎡〜 1,980万 21.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。