ソフィア日進
愛知県日進市栄2丁目701 | 築28年 | 23戸
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（26.1万円）より3.8%低く、日進市全体の平均（28.1万円）より10.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.8万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、6年間で1.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・47件）で、平均2,022万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,414万円、3LDKは平均2,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
27件 |
2,414万 |
1,495万 |
4,785万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,139万 |
2,013万 |
2,210万 |
| ３ＬＤＫ |
47件 |
2,022万 |
1,313万 |
3,196万 |
| 3LDK |
3件 |
2,005万 |
1,990万 |
2,036万 |
| 4LDK |
6件 |
2,290万 |
1,948万 |
2,519万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄2丁目701 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.11m² ～ 86.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア日進 |
1998 |
23戸 |
25.1万 |
1,990万 |
| ラヴィル日進 |
2000 |
28戸 |
24.1万 |
2,050万 |
| グローリアス日進第三 |
1995 |
47戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| グローリアスヒルズ日進第６ |
1997 |
43戸 |
21.0万 |
1,780万 |
| ライフウエルズ日進３ |
1996 |
22戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第３ |
1996 |
47戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| プライムガーデン日進 |
1999 |
267戸 |
28.5万 |
2,330万 |
| プライムガーデン日進弐番館 |
1999 |
133戸 |
28.5万 |
2,330万 |
| プライムガーデン日進壱番館 |
1999 |
134戸 |
24.2万 |
1,980万 |
| サンハウス日進 |
1994 |
26戸 |
31.4万 |
2,499万 |
| サンハウス日進２ |
1995 |
15戸 |
19.7万 |
1,400万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
25.0万 |
- |
25.1万 |
| 4LDK |
24.8万 |
25.7万 |
28.0万 |
24.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,389万 |
27.69万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。