セルシオスクエア日進Ｂ棟
愛知県日進市栄4丁目701 | 築24年 | 57戸
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（27.4万円）を8.3%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）を5.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.4万/㎡から2024年は32万/㎡へ、7年間で8.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,946万 |
2,419万 |
3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.01m² ～ 113.65m² |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セルシオスクエア日進Ｂ棟 |
2002 |
57戸 |
29.7万 |
2,980万 |
| セルシオスクエア日進 |
2002 |
136戸 |
28.6万 |
2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ａ棟 |
2002 |
79戸 |
28.6万 |
2,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第５ |
1996 |
54戸 |
22.4万 |
1,680万 |
| バンベール日進 |
1998 |
30戸 |
30.6万 |
2,699万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート |
2010 |
37戸 |
39.2万 |
2,780万 |
| ファミール日進弐番館 |
1994 |
26戸 |
30.4万 |
2,490万 |
| ライフウェルズ日進 |
1994 |
71戸 |
19.6万 |
1,600万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ |
1997 |
13戸 |
25.3万 |
2,250万 |
| 日進シティハウス |
1998 |
22戸 |
28.6万 |
2,600万 |
| ロイヤルコンフォート日進 |
1994 |
52戸 |
27.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.4万 |
29.1万 |
30.6万 |
33.1万 |
32.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
32.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,290万 |
32.76万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,290万 |
32.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.67万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
29.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,381円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,381円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,381円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。