日名中町のマンション相場
愛知県岡崎市日名中町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日名中町の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,414万円
㎡単価
19.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.1万円に対し、築25年は18.3万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。４ＬＤＫの平均価格は1,850円。
平均㎡単価
19.8
前年比 ▼10.9%
平均価格
1,454
取引実績
18件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920132017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡18.6万円から2025年は㎡18.7万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
21
築21-25年
22
築26-30年
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,436
11件
４ＬＤＫ
1,850
4件
２ＬＤＫ
1,200
2件
３ＤＫ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2024年第2四半期
1,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2023年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第4四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2023年第1四半期
580円
45㎡〜
・３ＤＫ
12.9
2022年第2四半期
1,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
2022年第2四半期
1,900円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4
2021年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2020年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2020年第3四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日名中町のマンション一覧（5棟）
市場環境（岡崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-799人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 380,537 | - |
| 2016 | 384,659 | - |
| 2018 | 387,842 | -620 |
| 2020 | 386,252 | -1,770 |
| 2022 | 384,422 | -1,224 |
| 2023 | 383,915 | -903 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-7.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岡崎市のマンションマップ
岡崎市内のエリアランキング
日名中町は岡崎市内55地区中29位（上位47%）。
単価19.8。
1つ上の鴨田町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）