長田町の土地相場
愛知県名古屋市北区長田町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市北区長田町の土地相場は坪単価17万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長田町の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
483,380円/坪
推定総額
2,417万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が26,903円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価69万円で最も高く、長方形（60万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
54.7/坪
16.5/㎡
平均価格
2,929
取引実績
14件
平均面積
51坪
170㎡
相場の動き
坪単価の推移
84万66万48万30万
20102014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪54万円から2022年は坪58万円へ、12年間で+7.8%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,400円
24坪〜（80㎡〜）
57.9/坪
2021年第2四半期
500円
23坪〜（75㎡〜）
22.0/坪
2021年第1四半期
6,100円
97坪〜（320㎡〜）
63.0/坪
2021年第1四半期
2,900円
41坪〜（135㎡〜）
71.0/坪
2018年第3四半期
2,500円
35坪〜（115㎡〜）
71.9/坪
2018年第3四半期
2,500円
35坪〜（115㎡〜）
71.9/坪
2017年第2四半期
3,000円
54坪〜（180㎡〜）
55.1/坪
2016年第2四半期
8,000円
106坪〜（350㎡〜）
75.6/坪
2016年第1四半期
800円
17坪〜（55㎡〜）
48.1/坪
2015年第4四半期
2,000円
48坪〜（160㎡〜）
41.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区の土地マップ
名古屋市北区内のエリアランキング
長田町は名古屋市北区内59地区中30位（上位49%）。
坪単価54.7/坪。
1つ上の上飯田東町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）
長田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市北区長田町３丁目４９番３ | 19.3/㎡ | +3.2% | 住宅 | 尼ヶ坂 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）