丸新町の土地相場
愛知県名古屋市北区丸新町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市北区丸新町の土地相場は坪単価11万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
丸新町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
251,553円/坪
推定総額
2,893万円
容積率単価
-
115坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価54万円で最も高く、ほぼ長方形（52万円）と比べて3%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の25%が「その他」目的です。
平均坪単価
36.6/坪
11.1/㎡
平均価格
4,432
取引実績
11件
平均面積
120坪
398㎡
相場の動き
坪単価の推移
50万43万36万29万
2008201120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪45万円から2025年は坪45万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
6,100円
136坪〜（450㎡〜）
44.8/坪
2023年第2四半期
7,500円
160坪〜（530㎡〜）
46.8/坪
2023年第2四半期
1,100円
30坪〜（100㎡〜）
36.4/坪
2022年第3四半期
2,200円
54坪〜（180㎡〜）
40.4/坪
2019年第4四半期
3,500円
115坪〜（380㎡〜）
30.4/坪
2019年第3四半期
8,000円
302坪〜（1000㎡〜）
26.4/坪
2019年第1四半期
450円
17坪〜（55㎡〜）
27.0/坪
2011年第4四半期
3,900円
124坪〜（410㎡〜）
31.4/坪
2011年第1四半期
1,600円
39坪〜（130㎡〜）
40.7/坪
2010年第3四半期
3,400円
103坪〜（340㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区の土地マップ
名古屋市北区内のエリアランキング
丸新町は名古屋市北区内59地区中49位（上位17%）。
坪単価36.6/坪。
1つ上の五反田町とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）