西日置のマンション相場
愛知県名古屋市中川区西日置 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
西日置の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,150万円
㎡単価
20.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価27.3万円に対し、築30年は25.3万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＤＫの平均価格は1,390円。
平均㎡単価
20.9
平均価格
1,468
取引実績
13件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200820112017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2024年は㎡20.0万円へ、16年間で+36.1%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
20
築21-25年
22
築26-30年
22
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,449
8件
３ＤＫ
1,300
2件
４ＬＤＫ
2,200
1件
２ＬＤＫ
1,800
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
2,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
27.8
2020年第1四半期
2,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2019年第4四半期
790円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2018年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
23.6
2017年第4四半期
2,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2017年第3四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2016年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
23.6
2011年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7
2010年第4四半期
800円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西日置のマンション一覧（4棟）
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区のマンションマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
西日置は名古屋市中川区内43地区中29位（上位33%）。
単価20.9。
1つ上の澄池町とは3%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）