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サントピア日置

愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1 | 築45年 | 21戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320142015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2019年は16万/㎡へ、6年間で52.0%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の30%・3件）で、平均827万円です。2SLDKが最も高く平均1,515万円、3LDKは平均717万円です。
1SLDK
2件
1,180万
2SLDK
2件
1,515万
3LDK
3件
717万
4DK
3件
827万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,180万 1,180万 1,180万
2SLDK 2件 1,515万 1,350万 1,680万
3LDK 3件 717万 680万 780万
4DK 3件 827万 770万 930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（12.2万円）と比べて3.8万円（+31.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.2万/㎡
4件
8階以上
16万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1
築年月1981年3月（築45年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数21戸
専有面積59.26m² ～ 68.70m²
分譲会社一光住宅
施工会社中川工務店
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩5分

学区情報

小学校
名古屋市立広見小学校
中学校
名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サントピア日置 1981 21戸 16.0万 950万
レインボー日置 1986 20戸 30.9万 1,799万
スペリア山王 1998 21戸 35.0万 2,699万
バンベール・ラフィネ山王 2002 65戸 34.5万 2,980万
ユーハウス名駅南 1984 37戸 29.9万 2,290万
ユーハウス名駅南Ａ棟 1984 37戸 24.8万 1,780万
ユーハウス名駅南Ｂ棟 1984 37戸 29.9万 2,290万
サンピボット名南 1992 33戸 31.8万 2,180万
アドバンス名古屋アウリィ 2026 72戸 84.3万 2,660万
メゾン・ド・セレブラル 1989 113戸 29.5万 490万
メゾンドセレブラルＡ棟 1989 115戸 20.9万 350万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201620182019
3LDK 10.6万 11.2万 - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年2月 1〜3階 1K 55㎡〜 950万 16.04万/㎡
2018年5月 7〜9階 1SLDK 65㎡〜 1,180万 18.03万/㎡
2018年3月 7〜9階 1SLDK 65㎡〜 1,180万 18.03万/㎡
2016年7月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 1,350万 19.66万/㎡
2016年3月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.46万/㎡
2015年3月 7〜9階 4DK 65㎡〜 770万 11.38万/㎡
2015年3月 10〜11階 4DK 65㎡〜 780万 11.53万/㎡
2015年3月 7〜9階 4DK 65㎡〜 930万 13.74万/㎡
2015年12月 10〜11階 3DK 65㎡〜 777万 11.32万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 680万 10.4万/㎡
2014年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 780万 11.92万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 690万 10.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年11月 10〜11階 3DK 65㎡〜 90,000円 1,310円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。