ユーハウス名駅南Ａ棟
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.6万/㎡から2020年は24.8万/㎡へ、5年間で18.7%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均1,953万円です。3LDKが最も高く平均2,035万円、2LDKは平均1,953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,953万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 3LDK |
4件 |
2,035万 |
1,580万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 78.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩11分
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名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.8万 |
27.8万 |
30.4万 |
24.8万 |
| 3LDK |
30.6万 |
30.6万 |
- |
26.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.76万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.76万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。