ユーハウス名駅南
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、10年間で70.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・14件）で、平均2,612万円です。3LDKが最も高く平均3,219万円、4DKは平均2,612万円です。
2LDK
3,087万
7件
3LDK
3,219万
14件
4DK
2,612万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,087万 | 2,524万 | 3,465万 |
| 3LDK | 14件 | 3,219万 | 2,054万 | 4,143万 |
| 4DK | 14件 | 2,612万 | 2,018万 | 3,759万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
27.1万/㎡
4-7階
11件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 69.22m² ～ 104.12m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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山王駅
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大須観音駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2021 | - | - | - |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2023 | - | - | - |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | 23.9万 | 23.0万 | 32.5万 | 29.9万 |
| 3LDK | - | - | 26.2万 | - | 29.9万 | 26.5万 | 32.7万 | - |
| 2LDK | 27.8万 | 27.8万 | 30.4万 | 24.8万 | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.56万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.41万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.05万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.76万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.76万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.34万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,330万 | 16.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.55万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,772円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。