ユーハウス名駅南Ｂ棟
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、10年間で85.1%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均3,215万円です。3LDKが最も高く平均3,215万円、4DKは平均2,602万円です。
3LDK
3,215万
11件
4DK
2,602万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,215万 | 2,371万 | 3,608万 |
| 4DK | 9件 | 2,602万 | 1,907万 | 3,759万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
30.8万/㎡
4-7階
13件
24.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 76.71m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2021 | - | - | - |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2023 | - | - | - |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 12.6万 | 23.9万 | 23.3万 | 32.5万 | 29.9万 |
| 3LDK | 19.7万 | 31.0万 | 26.5万 | 32.7万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22.13万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.42万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.86万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.41万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.7万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。