ユーハウス名駅南Ｂ棟
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸
最新データ
2024年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（36.5万円）より18.3%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より19.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、10年間で85.1%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,070万円です。3LDKが最も高く平均2,070万円、4DKは平均1,749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,070万 |
1,380万 |
2,390万 |
| 4DK |
9件 |
1,749万 |
880万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 76.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
12.6万 |
23.9万 |
23.3万 |
32.5万 |
29.9万 |
| 3LDK |
19.7万 |
31.0万 |
26.5万 |
32.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.86万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
34.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
22.13万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.56万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.42万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.56万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.86万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.41万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。