昭和町の土地相場
愛知県安城市昭和町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が137,917円高くなります。
4m未満
6件
65万/坪
4〜6m
8件
51万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価59万円で最も高く、台形（58万円）と比べて3%の差があります。
長方形
5件
59万/坪
台形
3件
58万/坪
道路の方位と坪単価
北東
3件
63万/坪
南東
3件
58万/坪
北西
5件
58万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
住宅
6件
その他
1件
平均坪単価
47.4/坪
14.3/㎡
平均価格
3,812
取引実績
17件
平均面積
80坪
264㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万69万49万29万9万
20112013201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪47万円から2022年は坪52万円へ、11年間で+11.8%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
4件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
15,000円
287坪〜（950㎡〜）
52.2/坪
2021年第4四半期
6,000円
76坪〜（250㎡〜）
79.3/坪
2019年第1四半期
3,300円
64坪〜（210㎡〜）
51.9/坪
2019年第1四半期
3,600円
57坪〜（190㎡〜）
62.6/坪
2017年第3四半期
1,100円
24坪〜（80㎡〜）
45.5/坪
2017年第1四半期
3,300円
54坪〜（180㎡〜）
60.6/坪
2016年第1四半期
2,100円
56坪〜（185㎡〜）
37.5/坪
2013年第4四半期
4,800円
88坪〜（290㎡〜）
54.7/坪
2013年第3四半期
1,800円
41坪〜（135㎡〜）
44.1/坪
2013年第3四半期
2,500円
60坪〜（200㎡〜）
41.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
昭和町は安城市内60地区中22位（上位63%）。
坪単価47.4/坪。
1つ上の東栄町とは1%の差。
中価格帯（21〜40位）
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昭和町 ◀
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47.4/坪