片口の土地相場
富山県射水市片口 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
富山県射水市片口の土地相場は坪単価1万円（32件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+92.1%。
推定相場
片口の土地
32件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
36,448円/坪
推定総額
310万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が9,798円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価4万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて205%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
前年比 ▲92.1%
平均価格
382
取引実績
32件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200820112015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪3万円へ、17年間で29.5%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
220円
64坪〜（210㎡〜）
3.5/坪
2024年第1四半期
60円
33坪〜（110㎡〜）
1.8/坪
2023年第1四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2022年第2四半期
220円
64坪〜（210㎡〜）
3.5/坪
2021年第3四半期
330円
91坪〜（300㎡〜）
3.6/坪
2021年第2四半期
220円
64坪〜（210㎡〜）
3.5/坪
2020年第4四半期
250円
178坪〜（590㎡〜）
1.4/坪
2020年第2四半期
1,300円
575坪〜（1900㎡〜）
2.3/坪
2020年第2四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2019年第4四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（射水市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 94,701 | - |
| 2016 | 93,934 | - |
| 2018 | 93,084 | +21 |
| 2020 | 92,329 | -21 |
| 2022 | 91,450 | +74 |
| 2023 | 90,997 | +104 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.6%、2050年-22.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
射水市の土地マップ
射水市内のエリアランキング
片口は射水市内62地区中55位（上位11%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の生源寺とは2%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）