布目沢の土地相場
富山県射水市布目沢 | 10件の成約データ
富山県射水市布目沢の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
布目沢の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
38,488円/坪
推定総額
346万円
容積率単価
-
90坪
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
211
取引実績
10件
平均面積
118坪
391㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万
20152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪3万円から2023年は坪2万円へ、8年間で37.1%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
190円
79坪〜（260㎡〜）
2.4/坪
2023年第4四半期
640円
333坪〜（1100㎡〜）
1.9/坪
2023年第4四半期
160円
112坪〜（370㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
220円
154坪〜（510㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
92円
67坪〜（220㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
120円
88坪〜（290㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
94円
67坪〜（220㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
54円
38坪〜（125㎡〜）
1.4/坪
2023年第4四半期
98円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2015年第3四半期
440円
175坪〜（580㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（射水市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 94,701 | - |
| 2016 | 93,934 | - |
| 2018 | 93,084 | +21 |
| 2020 | 92,329 | -21 |
| 2022 | 91,450 | +74 |
| 2023 | 90,997 | +104 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.6%、2050年-22.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
射水市の土地マップ
射水市内のエリアランキング
布目沢は射水市内62地区中62位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の本江とは69%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）