多摩市の一戸建て相場
東京都 | 1,679件の成約データに基づく
多摩市の一戸建て相場は㎡単価31.0万円（1,679件）。東京都内37位（57市区町村中）。5年で+5.7%上昇。字別では一ノ宮（㎡43.6万円）が最高で、乞田・落合が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
東京都内
37位/57市区町村
全国上位
7%
前年比
-2.0%
5年変動
+5.7%
県平均比
-51.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +784.2% |
| 千代田区 | 272.8万 | +781.4% |
| 港区 | 251.0万 | +710.9% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +587.0% |
| 台東区 | 147.5万 | +376.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+49.0%
売出価格は成約価格より約49%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
43万29万14万0
37万
32万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
多摩市の一戸建てランキング
1
一ノ宮
43.6万
103件
2
乞田
43.3万
43件
3
落合
39.2万
50件
4
関戸
39.0万
108件
5
馬引沢
38.0万
60件
6
東寺方
37.4万
71件
7
貝取
37.3万
62件
8
愛宕
36.8万
10件
9
豊ケ丘
34.4万
72件
10
諏訪
34.3万
66件
11
鶴牧
32.2万
32件
12
中沢
30.8万
49件
13
唐木田
30.3万
31件
14
落川
29.3万
44件
15
和田
29.0万
170件
16
百草
29.0万
18件
17
永山
28.7万
77件
18
連光寺
25.1万
207件
19
南野
24.2万
42件
20
聖ケ丘
23.9万
106件
21
桜ケ丘
22.8万
256件
東京都の他の市区町村（一戸建て）