ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン
東京都世田谷区桜丘4丁目24-18 | 築8年 | 37戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の88,116円から2025年には102,750円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均8,266万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,027万円、１Ｋは平均3,330万円です。
２ＬＤＫ
8,266万
6件
３ＬＤＫ
9,027万
3件
１Ｋ
3,330万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,266万 | 7,966万 | 8,800万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,027万 | 7,822万 | 9,910万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,330万 | 3,186万 | 3,614万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘4丁目24-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-08（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立笹原小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン | 2018 | 37戸 | - | - |
| 真和ハイツ | 1972 | 14戸 | 31.4万 | 1,580万 |
| リアージュ砧テラス | 1991 | 36戸 | 118.6万 | 12,480万 |
| セザール世田谷桜丘 | 1996 | 23戸 | - | - |
| サンクタスガーデン砧 | 2005 | 34戸 | - | - |
| クレヴィア世田谷砧 | 2012 | 38戸 | - | - |
| 桜丘パークホームズ | 2000 | 58戸 | 98.5万 | 9,480万 |
| パークハウス砧二丁目 | 2007 | 16戸 | 85.4万 | 6,480万 |
| 世田谷桜丘グレイスコート | 1994 | 16戸 | 95.4万 | 6,798万 |
| パレドエール砧 | 1990 | 14戸 | - | - |
| 菱和パレス世田谷桜丘 | 1991 | 20戸 | 49.9万 | 1,580万 |
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額92,341円。
1K
75,000〜115,000円
92,341円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
78件
10〜15万
10件
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,840円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,840円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,801円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,840円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,800円 | 3,228円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,016円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。