マノア玉川第3の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の54,925円から2019年には58,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・11件）で、平均1,198万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,061万円、１Ｒは平均985万円です。

１Ｒ

7件

985万

１ＬＤＫ

3件

5,024万

１Ｋ

11件

1,198万

２ＬＤＫ

5件

5,781万

４ＬＤＫ

3件

12,061万

３ＬＤＫ

2件

9,767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	985万	435万	1,461万
１ＬＤＫ	3件	5,024万	4,290万	5,460万
１Ｋ	11件	1,198万	581万	1,630万
２ＬＤＫ	5件	5,781万	4,780万	7,150万
４ＬＤＫ	3件	12,061万	11,951万	12,132万
３ＬＤＫ	2件	9,767万	6,454万	13,079万

物件概要

所在地	東京都世田谷区玉川3丁目20-2
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	19戸
専有面積	16.05m² ～ 43.67m²
分譲会社	明友不動産
施工会社	島藤建設工業
管理会社	アルス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩4分

学区情報

小学校

二子玉川小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マノア玉川第3	1984	19戸	-	-
マノア玉川第1	1983	22戸	-	-
玉川三丁目マンション	1980	23戸	64.5万	3,780万
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ	2002	37戸	-	-
藤和二子玉川園コープ	1984	57戸	151.8万	14,800万
玉川スカイハイツ	1978	44戸	-	-
ハイシティ二子玉川	1983	23戸	73.0万	980万
パークハウス二子玉川	2002	20戸	141.0万	9,650万
二子玉川ロイヤルマンション	1979	38戸	-	-
シャンボール二子玉川園	1981	23戸	121.4万	7,080万
プラウド二子玉川レジデンス	2005	32戸	157.6万	13,980万

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額56,925円。1Rなら月額54,000円が相場です。

ワンルーム

56,925円

53,700〜58,000円

1R

54,000円

53,000〜55,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,614円/㎡
2018年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,477円/㎡
2017年5月	高層	1R	15㎡〜	55,000円	3,235円/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	53,000円	3,302円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,477円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,346円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。