関間の土地相場
埼玉県坂戸市関間 | 88件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県坂戸市関間の土地相場は坪単価11万円（88件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-34.7%。
推定相場
関間の土地
88件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
694,499円/坪
推定総額
3,472万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大104%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が215,748円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価38万円で最も高く、袋地等（23万円）と比べて67%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（21万/坪）は北道路（17万/坪）と比べて+22%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
36.9/坪
11.2/㎡
前年比 ▼34.7%
平均価格
2,276
取引実績
88件
平均面積
69坪
227㎡
相場の動き
坪単価の推移
86万65万44万23万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪41万円から2025年は坪29万円へ、17年間で30.6%下落（年平均-1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
350円
27坪〜（90㎡〜）
12.9/坪
2025年第2四半期
2,700円
60坪〜（200㎡〜）
44.6/坪
2024年第3四半期
2,400円
57坪〜（190㎡〜）
41.8/坪
2024年第2四半期
3,900円
51坪〜（170㎡〜）
75.8/坪
2024年第1四半期
1,400円
41坪〜（135㎡〜）
34.3/坪
2023年第4四半期
880円
36坪〜（120㎡〜）
24.2/坪
2023年第3四半期
5,700円
103坪〜（340㎡〜）
55.4/坪
2023年第2四半期
2,400円
67坪〜（220㎡〜）
36.1/坪
2023年第2四半期
3,000円
67坪〜（220㎡〜）
45.1/坪
2023年第1四半期
500円
18坪〜（60㎡〜）
27.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
関間は坂戸市内47地区中7位（上位85%）。
坪単価36.9/坪。
1つ上の元町とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）