末広町の土地相場
埼玉県坂戸市末広町 | 17件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県坂戸市末広町の土地相場は坪単価11万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-8.2%。
推定相場
末広町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
491,968円/坪
推定総額
2,952万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価34万円で最も高く、ほぼ長方形（33万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
36.3/坪
11.0/㎡
前年比 ▼8.2%
平均価格
2,582
取引実績
17件
平均面積
74坪
243㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万48万39万30万
200920122016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪37万円から2025年は坪38万円へ、16年間で+4.2%上昇（年平均+0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
54坪〜（180㎡〜）
33.1/坪
2025年第1四半期
1,700円
39坪〜（130㎡〜）
43.2/坪
2024年第2四半期
3,400円
85坪〜（280㎡〜）
40.1/坪
2024年第1四半期
2,600円
60坪〜（200㎡〜）
43.0/坪
2020年第1四半期
2,000円
38坪〜（125㎡〜）
52.9/坪
2018年第4四半期
4,700円
148坪〜（490㎡〜）
31.7/坪
2017年第4四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2017年第3四半期
2,800円
79坪〜（260㎡〜）
35.6/坪
2016年第2四半期
3,600円
112坪〜（370㎡〜）
32.2/坪
2014年第4四半期
6,600円
181坪〜（600㎡〜）
36.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
末広町は坂戸市内47地区中8位（上位83%）。
坪単価36.3/坪。
1つ上の関間とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 坂戸市末広町３番１０ | 15.9/㎡ | -0.6% | 住宅,店舗 | 北坂戸 170m |
| 坂戸市末広町１６番４ | 10.4/㎡ | -1.0% | 住宅 | 北坂戸 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）