芦山町の土地相場
埼玉県坂戸市芦山町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県坂戸市芦山町の土地相場は坪単価10万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
芦山町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
267,790円/坪
推定総額
1,875万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価31万円で最も高く、ほぼ長方形（22万円）と比べて40%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
33.4/坪
10.1/㎡
平均価格
2,393
取引実績
15件
平均面積
71坪
236㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万39万33万27万21万
200820102016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪32万円から2024年は坪40万円へ、16年間で+25.5%上昇（年平均+1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,100円
53坪〜（175㎡〜）
39.7/坪
2021年第3四半期
750円
29坪〜（95㎡〜）
26.1/坪
2020年第4四半期
3,100円
130坪〜（430㎡〜）
23.8/坪
2018年第2四半期
3,200円
88坪〜（290㎡〜）
36.5/坪
2018年第2四半期
3,400円
91坪〜（300㎡〜）
37.5/坪
2018年第1四半期
1,700円
47坪〜（155㎡〜）
36.3/坪
2017年第2四半期
3,500円
94坪〜（310㎡〜）
37.3/坪
2017年第2四半期
4,300円
103坪〜（340㎡〜）
41.8/坪
2016年第4四半期
2,000円
79坪〜（260㎡〜）
25.4/坪
2013年第4四半期
4,100円
124坪〜（410㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
芦山町は坂戸市内47地区中9位（上位81%）。
坪単価33.4/坪。
1つ上の末広町とは9%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
芦山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 坂戸市芦山町１８番１７ | 11.0/㎡ | -0.9% | 住宅 | 北坂戸 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）