大字赤尾の土地相場
埼玉県坂戸市大字赤尾 | 16件の成約データ
埼玉県坂戸市大字赤尾の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字赤尾の土地
16件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
49,839円/坪
推定総額
498万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大153%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が39,635円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて89%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
346
取引実績
16件
平均面積
133坪
440㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20082009201120142022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪1万円へ、14年間で77.5%下落（年平均-5.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
170円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2022年第3四半期
150円
142坪〜（470㎡〜）
1.1/坪
2022年第2四半期
170円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2022年第2四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2022年第2四半期
150円
133坪〜（440㎡〜）
1.1/坪
2022年第2四半期
330円
302坪〜（1000㎡〜）
1.1/坪
2014年第2四半期
650円
100坪〜（330㎡〜）
6.5/坪
2014年第1四半期
400円
166坪〜（550㎡〜）
2.4/坪
2011年第2四半期
660円
91坪〜（300㎡〜）
7.3/坪
2009年第1四半期
500円
454坪〜（1500㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の土地マップ
坂戸市内のエリアランキング
大字赤尾は坂戸市内47地区中47位（上位0%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の大字横沼とは5%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）