関間のマンション相場
埼玉県坂戸市関間 | 130件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.2万円に対し、築40年は16.7万円。築年による価格差は最大261%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
58.2万/㎡
築5年
8件
43.1万/㎡
築10年
7件
34.1万/㎡
築15年
15件
29.6万/㎡
築20年
13件
20.6万/㎡
築25年
29件
18.0万/㎡
築30年
32件
20.8万/㎡
築35年
17件
16.1万/㎡
築40年
4件
16.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（81件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,443円。
３ＬＤＫ
81件
1,624円
２ＬＤＫ
25件
1,118円
１ＬＤＫ
2件
568円
４ＬＤＫ
6件
3,001円
３ＤＫ
6件
885円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,443円
平均㎡単価
21.4
前年比 ▲4.9%
平均価格
1,434
取引実績
130件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡16.0万円から2025年は㎡29.6万円へ、16年間で+85.4%上昇（年平均+5.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
43
築11-15年
34
築16-20年
25
築21-25年
17
築26-30年
18
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,461
81件
２ＬＤＫ
1,088
25件
４ＬＤＫ
2,717
6件
３ＤＫ
735
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,967
3件
１ＬＤＫ
600
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
２ＤＫ
580
1件
１ＤＫ
630
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2025年第4四半期
3,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7
2025年第4四半期
1,500円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2025年第3四半期
750円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
10.7
2025年第3四半期
4,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
47.1
2025年第3四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第2四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2025年第2四半期
1,100円
55㎡〜
・３ＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2025年第2四半期
1,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関間のマンション一覧（10棟）
ファーストレジデンス若葉
築18年
| 15階建
| 201戸
3,180万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買95件
ダイアパレス若葉
築31年
| 4階建
| 57戸
1,530万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買44件
コスモ若葉
築35年
| 7階建
| 57戸
1,280万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買41件
ソライエ若葉
築9年
| 5階建
| 92戸
3,980万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買31件
ネオ・アーバン若葉
築31年
| 5階建
| 29戸
2,290万円
直近売出価格
35.8万/㎡
㎡単価
売買23件
アルファステイツ若葉駅
築3年
| 15階建
| 58戸
4,580万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買2件
コンドミニアム坂戸
築43年
売買0件
ライオンズガーデン若葉
築35年
売買0件
セザール坂戸
築36年
売買0件
現況空室／セザール坂戸
築36年
売買0件
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市のマンションマップ
坂戸市内のエリアランキング
関間は坂戸市内12地区中6位（上位50%）。
単価21.4。
1つ上の仲町とは2%の差。