ダイアパレス若葉
埼玉県坂戸市関間4丁目4-30 | 築31年 | 57戸
最新データ
2025年6月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（43.0万円）より43.1%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）を25.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、12年間で49.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
41件 |
1,502万 |
750万 |
2,434万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-30 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.58m² ～ 62.71m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三幸建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス若葉 |
1995 |
57戸 |
24.5万 |
1,530万 |
| コスモ若葉 |
1991 |
57戸 |
20.1万 |
1,280万 |
| アルファステイツ若葉駅 |
2023 |
58戸 |
62.0万 |
4,580万 |
| ライオンズマンション若葉第２ |
1992 |
32戸 |
20.6万 |
1,280万 |
| ダイアパレス若葉弐番館 |
1999 |
54戸 |
37.4万 |
2,480万 |
| レクセル若葉 |
1996 |
85戸 |
33.0万 |
2,180万 |
| エルヴィーナ若葉台 |
1989 |
20戸 |
20.6万 |
300万 |
| エバーグリーン若葉 |
2007 |
52戸 |
36.2万 |
2,380万 |
| ファーストレジデンス若葉 |
2008 |
201戸 |
45.1万 |
3,180万 |
| ソライエ若葉 |
2017 |
92戸 |
47.6万 |
3,980万 |
| ネオ・アーバン若葉 |
1995 |
29戸 |
35.8万 |
2,290万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
22.0万 |
20.2万 |
19.2万 |
28.2万 |
38.6万 |
35.4万 |
27.7万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
940万 |
15.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.43万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,470万 |
23.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.89万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
23.52万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.72万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.29万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。