岩見町のマンション相場
長崎県長崎市岩見町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
岩見町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,891万円
㎡単価
24.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価26.2万円に対し、築25年は16.9万円。築年による価格差は最大55%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。３ＬＤＫの平均価格は1,715円。
平均㎡単価
25.1
平均価格
1,858
取引実績
12件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡17.3万円から2024年は㎡20.9万円へ、10年間で+20.6%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
48
築16-20年
23
築21-25年
23
築26-30年
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,729
7件
４ＬＤＫ
1,967
3件
５ＬＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,900円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
23.8
2024年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2022年第2四半期
3,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
47.7
2022年第1四半期
2,600円
築未改装年・
75㎡〜
・５ＬＤＫ
34.7
2021年第3四半期
1,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2020年第3四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2016年第2四半期
2,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2016年第2四半期
1,600円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
2016年第2四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
岩見町のマンション一覧（2棟）
市場環境（長崎市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-2,315人/年
🟡 供給: 空き家率17.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 436,576 | - |
| 2016 | 432,088 | - |
| 2018 | 421,799 | -2,484 |
| 2020 | 411,505 | -2,207 |
| 2022 | 401,195 | -2,308 |
| 2023 | 395,843 | -2,316 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.9%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-29.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長崎市のマンションマップ
長崎市内のエリアランキング
岩見町は長崎市内67地区中43位（上位36%）。
単価25.1。
1つ上の岩屋町とは0%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）