サーパス富士見
長崎県長崎市岩見町6-12 | 築30年 | 15戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（35.9万円）より21.0%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より7.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、11年間で42.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,869万円です。2SLDKが最も高く平均1,921万円、３ＬＤＫは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,719万 |
1,687万 |
1,750万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,921万 |
1,887万 |
1,955万 |
| 3LDK |
3件 |
1,869万 |
1,752万 |
2,023万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市岩見町6-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 80.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス富士見 |
1996 |
15戸 |
28.4万 |
2,280万 |
| エイルマンション岩見町ヴェルディア |
2009 |
52戸 |
43.5万 |
3,980万 |
| アルファステイツ城山 |
2017 |
16戸 |
45.9万 |
3,290万 |
| サーパス城山 |
2005 |
77戸 |
38.8万 |
3,180万 |
| アルバクレスタグランビュー春木 |
2006 |
24戸 |
37.6万 |
2,580万 |
| サンパーク城山 |
2009 |
28戸 |
35.5万 |
2,750万 |
| ファーネスト城山パークス |
2019 |
27戸 |
- |
- |
| アルバクレスタ長崎西高前 |
2006 |
16戸 |
39.4万 |
2,950万 |
| ネオ・プレイス城栄町II |
2024 |
33戸 |
53.9万 |
4,480万 |
| ランドシティ松山アクティス |
2009 |
32戸 |
45.7万 |
2,950万 |
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 |
1981 |
22戸 |
25.0万 |
1,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
19.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.48万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.18万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。