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アルバクレスタグランビュー春木

長崎県長崎市春木町19-2 | 築20年 | 24戸

推定相場
アルバクレスタグランビュー春木
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均(38.5万円)より2.4%低く、長崎市全体の平均(30.7万円)を22.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2017201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.8万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、8年間で23.8%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・6件)で、平均2,484万円です。4LDKが最も高く平均2,713万円、3LDKは平均2,484万円です。
3LDK
3件
2,550万
4LDK
2件
2,713万
2LDK
2件
2,486万
3LDK
6件
2,484万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,550万 2,336万 2,707万
4LDK 2件 2,713万 2,647万 2,779万
2LDK 2件 2,486万 2,480万 2,491万
3LDK 6件 2,484万 2,232万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.3万円で、4-7階(35.7万円)と比べて3.6万円(+10.1%)高くなっています。
4-7階
35.7万/㎡
4件
8階以上
39.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市春木町19-2
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積68.64m² ~ 85.65m²
分譲会社アルバクリエイト
施工会社三宮建設

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
浦上駅
JR長崎本線(鳥栖~長崎)
徒歩12分
🚉
長崎駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖~長崎) / ごめん線
徒歩12分

学区情報

小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市立淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルバクレスタグランビュー春木 2006 24戸 37.6万 2,580万
アルバクレスタ長崎西高前 2006 16戸 39.4万 2,950万
サーパス富士見 1996 15戸 28.4万 2,280万
エイルマンション岩見町ヴェルディア 2009 52戸 43.5万 3,980万
サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス 2016 24戸 49.6万 3,580万
アルファステイツ城山 2017 16戸 45.9万 3,290万
サーパス城山 2005 77戸 38.8万 3,180万
シャン・ドゥ・ブレ浦上 1981 22戸 25.0万 1,700万
オーヴィジョン浦上駅 2023 33戸 - -
オーヴィジョン大学病院前 2025 40戸 - -
サンパーク城山 2009 28戸 35.5万 2,750万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820242025
3LDK - 35.0 39.8 37.6
2LDK - - 42.0 36.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.59万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.14万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.05万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.51万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 41.96万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.96万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.59万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.01万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 85㎡〜 2,550万 29.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。