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サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス

長崎県長崎市梁川町2-5 | 築10年 | 24戸

賃料の推移

19万17万15万13万
2016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の175,000円から2020年には157,500円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
3,615万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,615万 3,580万 3,650万

物件概要

所在地長崎県長崎市梁川町2-5
築年月2016年2月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積72.18m² ~ 88.41m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社梅村組
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
茂里町駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩6分

学区情報

小学校
長崎市立稲佐小学校
中学校
長崎市立淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス 2016 24戸 49.6万 3,580万
アルバクレスタ長崎西高前 2006 16戸 39.4万 2,950万
ビバシティ浦上ステーションスクエア 2002 140戸 46.1万 4,200万
アルバクレスタグランビュー春木 2006 24戸 37.6万 2,580万
エイルマンション茂里町 2007 172戸 58.4万 4,250万
シャン・ドゥ・ブレ浦上 1981 22戸 25.0万 1,700万
オーヴィジョン浦上駅 2023 33戸 - -
オーヴィジョン大学病院前 2025 40戸 - -
サンガーデン浦上アトモス 2003 32戸 34.3万 3,280万
エイルマンション岩見町ヴェルディア 2009 52戸 43.5万 3,980万
カーサー岩川 1979 9戸 - -

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.6万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額165,000円
3LDK
165,000円
145,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
6件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,821円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,135円/㎡
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 155,000円 2,147円/㎡
2019年1月 中層 3LDK 85㎡〜 165,000円 1,866円/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,135円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,135円/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,261円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。