大字赤須賀の土地相場
三重県桑名市大字赤須賀 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県桑名市大字赤須賀の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+66.7%。
推定相場
大字赤須賀の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
72,101円/坪
推定総額
108万円
容積率単価
-
15坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて89%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.3/坪
3.1/㎡
前年比 ▲66.7%
平均価格
163
取引実績
10件
平均面積
18坪
58㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万19万13万7万
2011201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪16万円から2025年は坪20万円へ、14年間で+22.7%上昇（年平均+1.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
15坪〜（50㎡〜）
19.8/坪
2024年第3四半期
180円
15坪〜（50㎡〜）
11.9/坪
2023年第3四半期
80円
15坪〜（50㎡〜）
5.3/坪
2019年第4四半期
85円
17坪〜（55㎡〜）
5.1/坪
2019年第4四半期
90円
18坪〜（60㎡〜）
5.0/坪
2019年第3四半期
250円
32坪〜（105㎡〜）
7.9/坪
2017年第3四半期
170円
24坪〜（80㎡〜）
7.0/坪
2016年第3四半期
130円
15坪〜（50㎡〜）
8.6/坪
2011年第4四半期
140円
14坪〜（45㎡〜）
10.3/坪
2011年第4四半期
200円
9坪〜（30㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桑名市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-279人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 142,808 | - |
| 2016 | 143,080 | - |
| 2018 | 142,457 | -402 |
| 2020 | 141,291 | -372 |
| 2022 | 139,563 | -119 |
| 2023 | 138,963 | -313 |
所得: 平均384万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-16.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桑名市の土地マップ
桑名市内のエリアランキング
大字赤須賀は桑名市内62地区中45位（上位27%）。
坪単価10.3/坪。
1つ上の大字芳ケ崎とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）