西ノ京春日町のマンション相場
京都府京都市中京区西ノ京春日町 | 44件の成約データ
推定相場
西ノ京春日町の中古マンション
44件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,383万円
㎡単価
35.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築30年の㎡単価34.3万円に対し、築45年は29.8万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＤＫの平均価格は2,502円。
平均㎡単価
28.3
前年比 ▼8.6%
平均価格
1,799
取引実績
44件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡23.3万円から2025年は㎡27.7万円へ、15年間で+18.9%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,648
20件
２ＬＤＫ
1,860
15件
３ＤＫ
2,300
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,000
1件
１ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2024年第4四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2024年第3四半期
1,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
24.6
2024年第2四半期
1,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2024年第2四半期
2,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
30.8
2024年第2四半期
2,400円
65㎡〜
・３ＤＫ
36.9
2024年第2四半期
1,700円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2024年第2四半期
2,000円
60㎡〜
33.3
2023年第4四半期
2,000円
60㎡〜
33.3
2023年第4四半期
2,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西ノ京春日町のマンション一覧（1棟）
市場環境（京都市中京区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+117人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 104,345 | - |
| 2016 | 105,660 | - |
| 2018 | 106,015 | +65 |
| 2020 | 105,390 | -223 |
| 2022 | 104,980 | +273 |
| 2023 | 105,269 | +365 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 10.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+5.8%、2050年+1.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市中京区のマンションマップ
京都市中京区内のエリアランキング
西ノ京春日町は京都市中京区内59地区中55位（上位7%）。
単価28.3。
1つ上の壬生仙念町とは8%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）