藤沢の不動産相場
藤沢市（神奈川県）
神奈川県藤沢市藤沢の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は53.8万円/㎡（成約652件）、土地の平均単価は25.9万円/坪（成約125件）、一戸建ての平均単価は41.8万円/㎡（成約169件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
神奈川県藤沢市藤沢の不動産相場（946件）。マンション㎡単価53.8万円（前年比+10.9%）。土地㎡単価25.9万円。一戸建て㎡単価41.8万円（前年比+1.2%）。藤沢市は神奈川県内16位の価格帯。
前年比
+10.9%
5年変動
+32.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鵠沼橘 | 69.3万 | +28.6% |
| 南藤沢 | 67.1万 | +24.7% |
| 辻堂神台 | 65.2万 | +21.0% |
| 鵠沼石上 | 63.1万 | +17.3% |
| 鵠沼花沢町 | 60.9万 | +13.1% |
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藤沢のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ライオンズプラザ藤沢
築34年
| 133戸
ダイアパレス藤沢本町
築27年
| 30戸
クリオ藤沢七番館
築28年
| 111戸
藤沢マンション
築51年
| 40戸
藤和シティホームズ藤沢ウイングス
築28年
| 70戸
D’クラディア藤沢善行
築20年
| 61戸
ドメイン藤沢
築20年
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ライオンズマンション湘南藤沢第２
築37年
| 48戸
ライオンズプラザ湘南藤沢
築26年
| 121戸
グランドコンシェルジュ藤沢
築18年
| 36戸
コムーネ湘南藤沢
築29年
| 26戸
クリオ藤沢駅前
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クリオ藤沢弐番館
築35年
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エクシオ藤沢石名坂公園
築18年
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パークホームズ藤沢二丁目
築17年
| 82戸
クリオ藤沢八番館
築29年
| 33戸
ザフロント湘南藤沢
築20年
| 112戸
アルカーデン藤沢
築23年
| 31戸
ダイアパレス藤沢第２
築34年
| 32戸
アールケープラザ藤沢
築28年
| 29戸
パークノヴァ藤沢
築29年
| 64戸
藤沢ガーデンハウス
築29年
| 45戸
ライオンズマンション南藤沢
築29年
| 34戸
デュークス南藤沢
築23年
| 70戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館
築29年
| 62戸
ヒルズ藤沢パークステージ
築28年
| 39戸
恒陽第２藤沢マンション
築48年
| 46戸
藤沢善行ニューライフA棟
築42年
| 52戸
クレッセント藤沢
築19年
| 39戸
ダイアパレス湘南藤沢
築28年
| 24戸
ナイスアーバン藤沢
築30年
| 38戸
ライオンズマンション湘南藤沢
築37年
| 48戸
ローズアヴェニュー藤沢
築29年
| 25戸
イトーピア藤沢マンション
築54年
| 44戸
グランドメゾン藤沢弐番館
築25年
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ライオンズマンション藤沢第３
築38年
| 47戸
アルスクリオ藤沢
築35年
| 36戸
シャリエ湘南藤沢
築24年
| 44戸
グランドメゾン藤沢本町
築16年
| 42戸
セルアージュ藤沢エクシール
築6年
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クレスト藤沢
築43年
| 40戸
サージュ藤沢
築36年
| 39戸
クオス藤沢本町
築9年
| 36戸
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ
築23年
| 73戸
ハマハイツ藤沢
築44年
| 25戸
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
築14年
| 53戸
ロイヤルハイツ藤沢
築44年
| 11戸
藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベル
築22年
| 63戸
ロワール湘南藤沢
築16年
| 45戸
湘南藤沢ミッドレジデンス
築14年
| 54戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。