湘南台の不動産相場
藤沢市（神奈川県）
神奈川県藤沢市湘南台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は53.3万円/㎡（成約342件）、土地の平均単価は29.6万円/坪（成約237件）、一戸建ての平均単価は42.0万円/㎡（成約331件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県藤沢市湘南台の不動産相場（910件）。マンション㎡単価53.3万円（前年比+14.3%）。土地㎡単価29.6万円（前年比+19.7%）。一戸建て㎡単価42.0万円（前年比-5.0%）。藤沢市は神奈川県内16位の価格帯。
前年比
+14.3%
5年変動
+32.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鵠沼橘 | 69.3万 | +30.0% |
| 南藤沢 | 67.1万 | +26.0% |
| 辻堂神台 | 65.2万 | +22.3% |
| 鵠沼石上 | 63.1万 | +18.5% |
| 鵠沼花沢町 | 60.9万 | +14.3% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。