サンライズ湘南台
神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 | 築25年 | 42戸
賃料の推移
7万6万5万
2014201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,750円から2021年には67,000円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・51件）で、平均5,306万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,698万円、１ＬＤＫは平均1,603万円です。
４ＬＤＫ
6,698万
18件
２ＬＤＫ
4,382万
15件
３ＬＤＫ
5,306万
51件
１ＬＤＫ
1,603万
2件
１ＤＫ
1,983万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 6,698万 | 5,288万 | 12,072万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,382万 | 3,415万 | 6,080万 |
| ３ＬＤＫ | 51件 | 5,306万 | 2,976万 | 8,668万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,603万 | 1,145万 | 2,061万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,983万 | 1,983万 | 1,983万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
学区情報
小学校
藤沢市立天神小学校
中学校
藤沢市立六会中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ湘南台 | 2001 | 42戸 | - | - |
| ライオンズシティ湘南台 | 2005 | 41戸 | 66.5万 | 3,900万 |
| ダイナシティ湘南台 | 2006 | 56戸 | 71.1万 | 2,880万 |
| ファーストクラス湘南台 | 2001 | 21戸 | 35.6万 | 1,350万 |
| パークリッジ湘南台 | 1999 | 113戸 | 69.8万 | 4,980万 |
| 湘南台マンション | 1978 | 14戸 | 33.6万 | 1,580万 |
| クリオ湘南台弐番館 | 2002 | 36戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| バウス湘南台 | 2022 | 97戸 | 89.1万 | 5,980万 |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 1995 | 77戸 | 81.7万 | 4,990万 |
| クオス湘南台ステーションイースト | 2020 | 29戸 | 83.5万 | 5,980万 |
| 古庄マンション | 1976 | - | 18.1万 | 980万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の47%）で、平均月額61,000円。1Kなら月額66,500円が相場です。
ワンルーム
57,000〜67,000円
63,429円
1R
59,000〜67,000円
61,000円
1K
66,000〜67,000円
66,500円
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。