クオス湘南台ステーションイースト
神奈川県藤沢市湘南台5丁目2 | 築6年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.5万円。周辺エリア平均（56.6万円）を47.5%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を72.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の76.8万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、3年間で10.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均5,584万円です。3LDKが最も高く平均5,750万円、２ＬＤＫは平均4,451万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
5,584万 |
4,848万 |
6,277万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,451万 |
4,165万 |
4,737万 |
| 2LDK |
3件 |
4,499万 |
4,321万 |
4,605万 |
| 3LDK |
3件 |
5,750万 |
5,290万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.27m² ～ 71.62m² |
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| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
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| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
76.8万 |
76.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
88.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,150万 |
76.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
77.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,150万 |
76.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。