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グレーシア藤沢湘南台

神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10 | 築11年 | 44戸

推定相場
グレーシア藤沢湘南台
最新データ
2020年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は69.2万円。周辺エリア平均(58.7万円)を17.9%上回って、藤沢市全体の平均(48.4万円)を42.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万
20192020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の41%・13件)で、平均4,495万円です。3LDKが最も高く平均7,006万円、1LDKは平均2,988万円です。
3LDK
9件
5,063万
2LDK
13件
4,495万
1LDK
2件
2,988万
3LDK
8件
7,006万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,063万 4,140万 6,973万
2LDK 13件 4,495万 3,644万 5,221万
1LDK 2件 2,988万 2,975万 3,001万
3LDK 8件 7,006万 6,643万 7,543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は72.8万円で、6-10階(69.0万円)と比べて3.8万円(+5.5%)高くなっています。
6-10階
69万/㎡
6件
11-20階
72.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10
築年月2015年8月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数44戸
専有面積68.60m² ~ 75.40m²
分譲会社相鉄不動産
施工会社第一建設工業
管理会社相鉄リビングサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
湘南台小学校
中学校
湘南台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレーシア藤沢湘南台 2015 44戸 69.2万 4,990万
セルアージュ湘南台プルーム 2016 32戸 79.8万 4,380万
ライオンズ湘南台シーズンフォート 2012 47戸 78.0万 5,580万
クリオ湘南台弐番館 2002 36戸 70.8万 4,980万
湘南台駅前分譲共同ビル 1971 70戸 38.2万 2,200万
クオス湘南台ステーションイースト 2020 29戸 83.5万 5,980万
湘南台ニューライフ 1975 30戸 41.3万 2,980万
湘南台マンション 1978 14戸 33.6万 1,580万
シティハウス湘南台ステーションコート 2006 123戸 71.7万 5,080万
パークリッジ湘南台 1999 113戸 69.8万 4,980万
カーサ湘南台 1981 47戸 47.4万 3,398万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020
3LDK 71.6 69.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,990万 69.15万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,090万 67.51万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,080万 70.39万/㎡
2020年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.82万/㎡
2020年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,990万 69.15万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,090万 67.51万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,080万 70.39万/㎡
2019年11月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。