十日市場町のマンション相場
神奈川県横浜市緑区十日市場町 | 272件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市緑区十日市場町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価49.1万円（成約272件、前年比+12.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価84.9万円に対し、築40年は39.3万円。築年による価格差は最大116%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
48件
84.9万/㎡
築5年
27件
80.3万/㎡
築10年
16件
69.0万/㎡
築15年
25件
58.8万/㎡
築20年
38件
66.8万/㎡
築25年
37件
58.7万/㎡
築30年
33件
49.6万/㎡
築35年
25件
47.6万/㎡
築40年
13件
39.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（115件）。３ＤＫの平均価格は1,856万円。
３ＬＤＫ
115件
4,896万円
２ＬＤＫ
47件
3,417万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
10件
3,286万円
２Ｋ
6件
820万円
１ＬＤＫ
15件
3,118万円
４ＬＤＫ
11件
5,965万円
１Ｒ
7件
1,139万円
３ＤＫ
11件
1,856万円
平均㎡単価
49.1万/㎡
前年比 ▲12.3%
平均価格
2,888万円
取引実績
272件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.9万円から2026年は㎡58.3万円へ、18年間で+14.6%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
68
築6-10年
63
築11-15年
49
築16-20年
43
築21-25年
47
築26-30年
44
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,877万円
115件
２ＬＤＫ
2,516万円
47件
１Ｋ
824万円
21件
１ＬＤＫ
2,393万円
15件
４ＬＤＫ
4,991万円
11件
３ＤＫ
1,400万円
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,780万円
10件
１Ｒ
930万円
7件
２Ｋ
605万円
6件
２ＤＫ
1,750万円
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
77.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
36.4万/㎡
2026年第1四半期
4,400万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
97.8万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
56.4万/㎡
2026年第1四半期
4,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
54.4万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
73.3万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
54.5万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
65㎡〜
・３ＤＫ
24.6万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
56.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
十日市場町のマンション一覧（41棟）
ホーメストプラザ十日市場
築33年
| 地下2階付7階建
| 196戸
2,990万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買73件
十日市場ホームズ
築29年
| 地下1階付7階建
| 57戸
4,280万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買56件
プラハ十日市場
築30年
| 地下1階付5階建
| 18戸
3,980万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ビッグヴァン十日市場
築26年
| 地下1階付4階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買32件
D’クラディア十日市場メディアーレ
築23年
| 7階建
| 38戸
3,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買30件
エスペランサ第3十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,980万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買30件
ルモンリベルテ十日市場
築22年
| 5階建
| 15戸
4,890万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買29件
クレッセント十日市場
築22年
| 7階建
| 61戸
4,180万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ライオンズステーションプラザ十日市場
築22年
| 7階建
| 37戸
4,290万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買25件
エスペランサ十日市場
築44年
| 5階建
| 20戸
1,490万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買21件
エスペランサ第5十日市場
築42年
| 6階建
| 27戸
1,990万円
直近売出価格
32.2万/㎡
㎡単価
売買20件
ナイスクオリティス十日市場公園
築12年
| 5階建
| 40戸
4,180万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買20件
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館
築32年
| 5階建
| 38戸
2,780万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買18件
マイキャッスルラルジュ十日市場
築30年
| 4階建
| 15戸
3,390万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買17件
エスペランサ第8十日市場
築42年
| 5階建
| 32戸
1,980万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買17件
アドヴァンスTQ十日市場
築43年
| 4階建
| 26戸
1,380万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン十日市場公園
築21年
| 6階建
| 28戸
3,080万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買15件
フローレンスパレス十日市場2
築26年
| 5階建
| 27戸
3,180万円
直近売出価格
54.8万/㎡
㎡単価
売買13件
エスペランサ第2十日市場
築43年
| 4階建
| 19戸
1,780万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買10件
マイキャッスル十日市場
築27年
| 7階建
| 34戸
3,998万円
直近売出価格
63.0万/㎡
㎡単価
売買9件
ステージ青葉台
築34年
| 4階建
| 15戸
630万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買9件
エスペランサ第10十日市場
築41年
| 4階建
| 39戸
2,198万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ソルフィエスタ横濱十日市場
築10年
| 地下1階付6階建
| 39戸
5,980万円
直近売出価格
59.5万/㎡
㎡単価
売買9件
グランパーク十日市場
築30年
| 地下1階付6階建
| 16戸
5,298万円
直近売出価格
96.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス
築7年
| 14階建
| 129戸
5,480万円
直近売出価格
75.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス
築7年
| 9階建
| 93戸
6,480万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ドレッセ横浜十日市場リビングテラス
築7年
| 11階建
| 89戸
5,480万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買1件
サングレイス十日市場
築19年
| 7階建
| 53戸
売買0件
パレステージ横浜十日市場
築1年
| 6
| 78戸
売買0件
アドヴァンスTQ第二十日市場
築41年
| 5階建
| 32戸
売買0件
グリーンハイツ十日市場
築41年
| 4階建
| 24戸
売買0件
エンゼルハイム十日市場
築33年
| 6階建
| 42戸
売買0件
エスペランサ第7十日市場
築42年
| 7階建
| 56戸
売買0件
エスペランサ第6十日市場
築42年
| 4階建
| 23戸
売買0件
アドヴァンス十日市場第2
築41年
| 5階建
| 32戸
売買0件
アールブラン十日市場
築15年
| 6階建
| 24戸
売買0件
グレーシア横浜十日市場
築3年
| 10階建
| 256戸
売買0件
ブランズ横浜十日市場
築5年
| 7階建
| 65戸
売買0件
ドレッセ横浜十日市場レジデンス
築4年
| 5階建
| 61戸
売買0件
グランドメゾン横浜十日市場
築17年
| 5階建
| 44戸
売買0件
ミオカステーロ十日市場ステッサ
築23年
| 7階建
| 27戸
売買0件
市場環境（横浜市緑区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+362人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 179,686 | - |
| 2017 | 180,436 | - |
| 2019 | 181,721 | +839 |
| 2021 | 182,182 | +479 |
| 2023 | 181,773 | +648 |
| 2024 | 181,558 | +423 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市緑区のマンションマップ
横浜市緑区内のエリアランキング
十日市場町は横浜市緑区内16地区中3位（上位81%）。
単価49.1万/㎡。
1つ上の中山とは4%の差。
高価格帯（1〜6位）
十日市場町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 27.0万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 十日市場 250m |
| 横浜市緑区十日市場町９１１番６ | 21.4万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 十日市場 800m |
| 横浜市緑区十日市場町字中山谷１８６５番１６ | 20.7万/㎡ | +0.5% | 住宅 | 十日市場 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）