フローレンスパレス十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたフローレンスパレス十日市場全体の相場です（成約 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、16年間で29.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均3,586万円です。1SLDKが最も高く平均3,828万円、2DKは平均2,787万円です。
1SLDK
3,828万
4件
2SDK
3,398万
2件
2DK
2,787万
3件
3LDK
3,586万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,828万 | 3,635万 | 3,958万 |
| 2SDK | 2件 | 3,398万 | 3,189万 | 3,606万 |
| 2DK | 3件 | 2,787万 | 2,533万 | 3,167万 |
| 3LDK | 13件 | 3,586万 | 2,660万 | 5,121万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.7万円で、1-2階（43.2万円）と比べて0.5万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
43.2万/㎡
3階以上
14件
43.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.88m² ～ 70.15m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 日建企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
フローレンスパレス十日市場は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 フローレンスパレス十日市場 |
1995年 | 5階建 | 34戸 | 20件 | 40.6万 | - | - |
|
2 フローレンスパレス十日市場2 |
2000年 | 5階建 | 27戸 | 26件 | 41万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス十日市場 | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| サングレイス十日市場 | 2007 | 53戸 | - | - |
| エンゼルハイム十日市場 | 1993 | 42戸 | - | - |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2003 | 27戸 | - | - |
| ドレッセ横浜十日市場レジデンス | 2022 | 61戸 | - | - |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| 十日市場ホームズ | 1997 | 57戸 | 53.4万 | 4,280万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | 41.0万 | - | - | - | - | - | 54.4万 |
| 1SLDK | 40.5万 | - | - | 41.0万 | - | - | 54.8万 | - |
| 3LDK | - | 38.0万 | 38.0万 | - | 50.6万 | 60.7万 | - | - |
| 2DK | - | 38.0万 | 37.1万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 58.01万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 45.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.04万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 38.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 38.8万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 42.25万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.2万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.04万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,830万 | 31.56万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 33.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,120万 | 36.56万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 41.95万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,560万 | 41.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。