十日市場ホームズ

神奈川県横浜市緑区十日市場町1210-2 | 築29年 | 57戸

推定相場

十日市場ホームズ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.4万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、15年間で65.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.7万円/㎡

レンジ

59.2〜72.3万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.521

代表面積 75.9㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 418件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・30件）で、平均3,550万円です。3SLDKが最も高く平均4,951万円、3LDKは平均3,550万円です。

3SLDK

14件

4,951万

3LDK

30件

3,550万

4LDK

9件

4,482万

5LDK

2件

4,941万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	14件	4,951万	4,018万	6,126万
3LDK	30件	3,550万	2,654万	4,791万
4LDK	9件	4,482万	3,798万	5,662万
5LDK	2件	4,941万	4,737万	5,145万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は45.2万円で、1-5階（37.3万円）と比べて7.9万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

37.3万/㎡

45件

6-10階

45.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町1210-2
築年月	1997-07（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	57戸
専有面積	66.87m² ～ 89.02m²
分譲会社	第一ホテルエンタープライズ第一ホテル
施工会社	間組
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
十日市場ホームズ	1997	57戸	53.4万	4,280万
ミオカステーロ十日市場ステッサ	2003	27戸	-	-
フローレンスパレス十日市場2	2000	27戸	54.8万	3,180万
サングレイス十日市場	2007	53戸	-	-
エンゼルハイム十日市場	1993	42戸	-	-
ドレッセ横浜十日市場レジデンス	2022	61戸	-	-
フローレンスパレス中山	1999	40戸	35.0万	2,400万
クレッセント中山ミルフォレスト	2001	56戸	44.7万	3,598万
グランドハイツ十日市場	1983	18戸	28.2万	1,790万
ライオンズステーションプラザ十日市場	2004	37戸	66.9万	4,290万
ソルフィエスタ横濱十日市場	2016	39戸	59.5万	5,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	-	49.8万	55.2万
3SLDK	-	-	-	38.6万	37.5万	44.5万	41.1万	-
3LDK	38.8万	42.3万	41.0万	-	39.6万	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	4,280万	53.4万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	4,498万	56.12万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	80㎡〜	4,498万	56.12万/㎡
2024年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,499万	39.95万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,599万	41.09万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,300万	41.17万/㎡
2024年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,699万	42.23万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	80㎡〜	4,680万	58.39万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,899万	44.51万/㎡
2023年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,999万	45.66万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,799万	43.37万/㎡
2022年5月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.73万/㎡
2021年8月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,480万	39.73万/㎡
2021年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.99万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.27万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.88万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.07万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.46万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.88万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.91万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.7万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,170万	30.69万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.39万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.88万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.81万/㎡
2016年5月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.52万/㎡
2015年9月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,580万	40.87万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,800万	31.97万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.1万/㎡
2015年12月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,390万	38.7万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,390万	38.7万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.45万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.09万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,790万	36.76万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,090万	35.28万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.59万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.02万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.58万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.1万/㎡
2014年3月	高層	5LDK	85㎡〜	3,480万	39.1万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.6万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.61万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2014年2月	高層	5LDK	85㎡〜	3,780万	42.47万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.02万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.65万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。