ライオンズステーションプラザ十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 | 築22年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2025年は66.9万/㎡へ、16年間で46.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.4万円/㎡
レンジ
53.5〜89.2万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 71.75㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 418件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均4,942万円です。3LDKが最も高く平均4,942万円、2LDKは平均3,421万円です。
2LDK
3,421万
3件
3LDK
4,942万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,421万 | 3,376万 | 3,512万 |
| 3LDK | 22件 | 4,942万 | 4,056万 | 6,120万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.8万円で、1-3階（45.7万円）と比べて3.1万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
7件
45.7万/㎡
4-7階
18件
48.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-12（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.48m² ～ 86.41m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| エンゼルハイム十日市場 | 1993 | 42戸 | - | - |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2003 | 27戸 | - | - |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| パレステージ横浜十日市場 | 2025 | 78戸 | - | - |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| サングレイス十日市場 | 2007 | 53戸 | - | - |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 60.48㎡ | 60.8万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.6万 | 44.9万 | 47.6万 | 48.5万 | 48.9万 | 53.4万 | 54.3万 | 66.9万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 66.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.77万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.78万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.49万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.11万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.66万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.01万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.01万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 42.78万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.45万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.45万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.61万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.26万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.78万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。