マイキャッスル十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.4万/㎡から2023年は63.1万/㎡へ、14年間で42.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均3,899万円です。3LDKが最も高く平均4,014万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均3,750万円です。
３ＬＤＫ
3,899万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,750万
2件
1SLDK
3,783万
2件
3LDK
4,014万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,899万 | 2,994万 | 5,169万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,750万 | 3,750万 | 3,750万 |
| 1SLDK | 2件 | 3,783万 | 3,720万 | 3,845万 |
| 3LDK | 7件 | 4,014万 | 3,458万 | 5,131万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階（42.3万円）と比べて4.9万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
3件
42.3万/㎡
4-7階
6件
47.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町802-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-07（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.10m² ～ 64.33m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| パレステージ横浜十日市場 | 2025 | 78戸 | - | - |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2023 | 256戸 | - | - |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.4万 | 43.1万 | 43.4万 | - | - | 63.0万 |
| 1SLDK | - | - | - | 41.7万 | 43.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 63.05万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.93万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.82万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.46万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.36万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。